2014〜2024年築, 専有面積67.13㎡〜87.13㎡の平均販売価格
京都府
69.7万円/㎡
前年比-2.2%
京都市中京区
115.8万円/㎡
前年比+19.6%
ライオンズ京都御所南室町通
京都府京都市中京区道場町
/ 丸太町駅 徒歩3分
2019年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
12,760万円
165.4万円/㎡
9,505
11,675
13,845
16,015
AI査定結果
推定相場価格
12,760万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,675万円〜13,845万円
151.4万円/㎡〜179.5万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズ京都御所南室町通
14,000万円（181.5万円/㎡）/ 4階 / 77.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は158.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 14,000万円 | 181.5万円 | 4階 | 77.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/06 | 9,480万円 | 135.4万円 | 3階 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は161.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 14,000万円 | 181.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール烏丸御所南グランデ 京都市中京区巴町 | 丸太町駅2分 | 11,380万円 | 161.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅8分 | 12,880万円 | 182.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 10,980万円 | 140.2万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,400万円 | 169.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅4分 | 12,000万円 | 166.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅5分 | 11,500万円 | 160.6万円 | 71.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、京都市中京区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は京都市中京区の平均と比較して56.7%割高です。
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